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會(huì)計(jì)論文
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  • 　　企業(yè)并購(gòu)過(guò)程中對(duì)目標(biāo)企業(yè)的評(píng)估非常重要，不僅關(guān)系到目標(biāo)企業(yè)是否符合并購(gòu)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，而且直接影響并購(gòu)的成本。任何交易總是希望以最小的成本取得最大的收益，因此對(duì)目標(biāo)企業(yè)的評(píng)估是企...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2009-04-14
  • 　　如何構(gòu)建評(píng)估價(jià)值類(lèi)型體系是一個(gè)困難的問(wèn)題，人們對(duì)此一直存在分歧認(rèn)識(shí)。 　　1、“市場(chǎng)價(jià)值？非市場(chǎng)價(jià)值”結(jié)構(gòu)這是國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則體系所采用的價(jià)值類(lèi)型體系，也就是將價(jià)值類(lèi)型劃分為市...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2009-04-14
  • 　　簡(jiǎn)介： 在進(jìn)行企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，往往對(duì)存活的評(píng)估重視不夠，尤其是對(duì)存貨權(quán)重的重要性認(rèn)識(shí)不足，這必將導(dǎo)致評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)。作者對(duì)存貨評(píng)估的重要性及難點(diǎn)進(jìn)行了較深入的分析，并有針對(duì)性地提...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2009-04-14
  • 我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)產(chǎn)生于八十年代末，是我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革的產(chǎn)物。面對(duì)我國(guó)加入WTO在即，外資中介機(jī)構(gòu)的進(jìn)入已成必然，隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估必須與國(guó)際接軌，在理順...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2009-04-14
  • 2001年11月10日對(duì)中國(guó)人來(lái)說(shuō)是一個(gè)很特別的日子。世界貿(mào)易組織（WTO）第四次部長(zhǎng)級(jí)會(huì)議在當(dāng)日通過(guò)了接納中國(guó)加入WTO的決定，圓了中國(guó)人歷年來(lái)的夢(mèng)想。在實(shí)行改革開(kāi)放政策之前，中...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2009-04-14
  • 從目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展?fàn)顩r來(lái)看，房?jī)r(jià)持續(xù)走高和銀行住房貸款增長(zhǎng)過(guò)快的現(xiàn)象仍然嚴(yán)重。筆者認(rèn)為，我國(guó)以按揭房產(chǎn)的市場(chǎng)交易價(jià)格為基礎(chǔ)確定按揭貸款價(jià)值是我國(guó)個(gè)人住房按揭貸款政策存在的重大制...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2009-04-14
  • 　說(shuō)到評(píng)估的價(jià)值類(lèi)型，很容易讓人聯(lián)系到會(huì)計(jì)計(jì)量屬性。那么評(píng)估價(jià)值類(lèi)型到底與會(huì)計(jì)計(jì)量屬性有沒(méi)有關(guān)系呢？我們來(lái)看一下。 　　1、會(huì)計(jì)計(jì)量屬性的已有成果 　　按我...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2009-04-14
  • 　企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)重組，如合并、脫鉤改制、破產(chǎn)清算等等，按照規(guī)定或者慣例都必須進(jìn)行審計(jì)和評(píng)估。新的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第20號(hào)——企業(yè)合并》中雖然沒(méi)有規(guī)定企業(yè)合并必須通過(guò)評(píng)估程序，而是采用“...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2009-04-14
  • 今年以來(lái)，隨州市國(guó)資委實(shí)行國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目與中介機(jī)構(gòu)備選庫(kù)、評(píng)估公示制、專(zhuān)家評(píng)審制、實(shí)地查看制相結(jié)合的“一庫(kù)三制”，較好地抑制了資產(chǎn)評(píng)估中的違規(guī)行為。今年該市完成了市政總公司、市九...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2009-04-14
  • 　市場(chǎng)比較法是最常用的房地產(chǎn)估價(jià)方法之一，即通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查，選擇幾個(gè)與對(duì)象房地產(chǎn)類(lèi)似的近期交易的房地產(chǎn)作為參照對(duì)象，然后對(duì)參照對(duì)象已知的價(jià)格進(jìn)行必要的修正，從而求得對(duì)象房地產(chǎn)價(jià)格。其...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2009-04-14
  • 　有關(guān)“救市”的說(shuō)法正在房地產(chǎn)業(yè)界悄然蔓延。據(jù)報(bào)道，中央決策層近期正組織對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行一次全面調(diào)研，調(diào)研的結(jié)果或?qū)⒆鳛椤笆欠窬仁小钡淖罱K依據(jù)。在本輪房?jī)r(jià)下跌最為明顯的深圳，由深圳...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2009-04-14
  • 在房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)持續(xù)觀(guān)望的狀態(tài)下，政策救市的呼聲分貝漸強(qiáng)。某房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)近日直言：“現(xiàn)在應(yīng)該出臺(tái)一些支持需求的政策，特別是支持購(gòu)買(mǎi)90平方米以下普通住宅的政策”，又言：“只有通過(guò)...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2009-04-14
  • 　目前，許多房地產(chǎn)只重視建筑產(chǎn)品的成本控制而不考慮市場(chǎng)需要什么樣的產(chǎn)品以及建筑產(chǎn)品的投入產(chǎn)出比。另外，許多房地產(chǎn)企業(yè)的事前成本管理薄弱，成本預(yù)測(cè)、成本決策缺乏規(guī)范性、制度性，成本計(jì)...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2009-04-14
  • 一、引言 　　近幾年來(lái)國(guó)家不斷加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的宏觀(guān)調(diào)控力度。央行多次調(diào)控商業(yè)銀行的貸款，央行121號(hào)文件，國(guó)務(wù)院18號(hào)文件，銀監(jiān)會(huì)212號(hào)文件及國(guó)務(wù)院“新八條”相繼出臺(tái)，此...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2009-04-14
  • 　物業(yè)稅是一種對(duì)房地產(chǎn)保有階段征收的稅，一般以房地產(chǎn)的價(jià)值或收入為依據(jù)征收。“物業(yè)”一詞譯自英語(yǔ)，在我國(guó)是指各類(lèi)房屋及其附屬的設(shè)備、設(shè)施和相關(guān)場(chǎng)地?，F(xiàn)代意義上的物業(yè)稅，在中世紀(jì)的英...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2009-04-14
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