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首頁 > 免費論文 > 房地產建筑財務管理

單位“建造房屋”會計處理探討

第一，“建造房屋”在施工企業的會計處理　　“建造房屋”在施工企業的會計處理，首先要分清楚建造的房屋是自用的、還是按照施工合同為業主（甲方）建造的。如果建造的房屋是自用的，不...

作者：奧財網校
| 2010-09-27
土地使用權會計處理探討

　一、企業土地使用權的會計處理　　2001年正式實施的《企業會計制度》規定：有償取得（非租入）的土地使用權，在尚未開發或建造自用項目前，作為無形資產核算，并按本制度規定的...

作者：奧財網校
| 2010-09-27
投資性房地產準則中公允價值的運用及影響分析

　摘要:投資性房地產作為一個全新的資產構成要素,是企業和稅務共同面臨的新問題,而公允價值則成為新準則發布中的一大亮點。本文對公允價值在投資性房地產準則中的應用以及在多方面可能產生的...

作者：奧財網校
| 2010-09-27
房地產開發企業遞延所得稅會計處理

一、新所得稅會計準則的主要特點　　新準則下，所得稅會計有了根本性變化，主要特點和突破有：第一，新準則只允許企業采用納稅影響會計法中的債務法。新所得稅準則借鑒了《國際財務報...

作者：奧財網校
| 2010-09-26
施工企業應收賬款管理風險及對策分析

　簡介：管理好應收賬款，有利于加快企業資金周轉，提高資金使用率，也有利于防范資金風險，維護投資者利益，促進企業經濟效益的提高。　　從一般意義上來講，應收賬款主要是指企業...

作者：奧財網校
| 2010-09-26
投資性房地產的轉換與處置淺析

　對于大部分企業而言，這些活動是與經營性活動相關的其他經營活動。形成的租金收入或轉讓增值收益構成企業的其他業務收入。這些為賺取租金或資本增值，或者兩者兼有而持有的房地產稱為投資性房...

作者：奧財網校
| 2010-09-26
“工程施工”與“工程結算”科目改進初探

“工程施工”和“工程結算”科目是施工企業所特有的科目，其核算有一定的特殊性。《企業會計準則——應用指南2006》規定：“工程施工”科目期末借方余額反映企業尚未完工的建造合同成本和合...

作者：奧財網校
| 2010-09-26
論投資性房地產的會計計量

　　摘要：財政部于2006年2月頒布的《企業會計準則第3號——投資性房地產》，規定在投資性房地產的后續計量中，可以選擇采用成本計量和公允價值計量兩種模式。對投資性房地產的定又及特征...

作者：奧財網校
| 2010-09-26
固定資產裝修支出賬務處理淺析

　固定資產是生產型企業進行日常生產經營活動的重要勞動資料，也是企業生產力發展水平與現代化程度的主要標志，在企業全部資產中占有較大比重。固定資產的取得、折舊的計提、后續支出的處理以及...

作者：奧財網校
| 2010-09-26
房企地下車位出租一次性收費的涉稅分析

　一般情況下，地下人防設施在房地產開發企業既無產權、又無帳面價值，但房地產開發企業對其擁有代管權。對房地產開發企業將代管的地下人防設施用作生產、經營等用途的，自2006年1月1日起...

作者：奧財網校
| 2010-09-26
稅務籌劃與火電企業價值最大化

　我國的稅務籌劃工作，大體上經歷了偷稅、漏稅、避稅、稅后利潤最大化的稅務籌劃到企業價值最大化的稅務籌劃五個階段，實質上經歷了一個從非法、介于合法與非法之間到合法的稅務籌劃過程。稅務...

作者：奧財網校
| 2010-09-26
水電施工企業建造合同探討

　一、建造合同概述　　建造合同是指為建造一項或數項在設計、技術、功能、最終用途等方面密切相關的資產而訂立的合同。建造合同分為固定造價合同和成本加成合同。固定造價合同是指按...

作者：奧財網校
| 2010-09-26
淺析施工企業的應收賬款管理

摘要：隨著建筑市場競爭的越來越激烈，施工企業的應收賬款已經嚴重影響到企業的生產經營。企業應充分認識到應收賬款的風險，合理有效地防范與控制應收賬款的風險，加速資金及時回籠，促進資金的...

作者：奧財網校
| 2010-09-26
購辦公樓貸款利息是否可資本化？

我公司按揭購辦公樓，還貸期8年，請問貸款利息是否可資本化？　　答：《企業會計準則第4號——固定資產》（下稱“固定資產準則”）規定，“外購固定資產的成本，包括購買價款、相關...

作者：奧財網校
| 2010-09-26
單位“建造房屋”會計處理探討

　第一，“建造房屋”在施工企業的會計處理　　“建造房屋”在施工企業的會計處理，首先要分清楚建造的房屋是自用的、還是按照施工合同為業主（甲方）建造的。如果建造的房屋是自用的...

作者：奧財網校
| 2010-09-26