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房地產建筑財務管理
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  • 　　房地產投資項目具有資金投入大,建設周期長,成本核算環節多,投資風險高等特點。這就更需要精打細算,規避風險,力求以最少的成本耗費獲取最大的經濟利益。房地產開發企業的成本核算工作是...
    作者：奧財網校
    | 2010-12-22
  • 一、完工百分比法概述 　　（一）完工百分比法的運用前提 　　完工百分比法是指根據合同完工進度確認收入與費用的方法。運用完工百分比法的前提是：在資產負債表日，建造合同的結...
    作者：奧財網校
    | 2010-12-22
  • “土地使用權”核算中稅收征納雙方容易發生爭議的問題有三個：一是有的企業帳簿中列有“固定資產——土地”；二是已列入房產原值的土地價值經評估后，對能單獨反映的土地價值，能否從房產原值中...
    作者：奧財網校
    | 2010-12-21
  • 《財會通訊》（綜合·上）2009年第三期刊登了吳秀琴同志《施工企業分包工程會計與稅務處理》（以下簡稱《吳文》）。筆者通過認真研讀。發現該文存在不妥之處，現提出并與吳秀琴同志商榷。...
    作者：奧財網校
    | 2010-12-20
  • 　一、現行會計準則中有關房產的規定 　　（一）現行會計準則關于固定資產的規定 　　《企業會計準則第4號—固定資產》第五條規定：“固定資產的各組成部分具有不同使用壽命或者...
    作者：奧財網校
    | 2010-12-20
  • 【摘 要】責任會計是一項將經濟責任同會計方法有機地、緊密地結合起來，進行會計核算、會計監督、會計反饋的會計制度。文章首先概述了責任會計的有關理論，然后對公路施工企業的成本進行了分析...
    作者：奧財網校
    | 2010-12-14
  • 我國的會計法規制度體系主要分為會計法律、行政法規、會計規章三個主要層次，會計規章主要有會計核算制度、會計監督制度、會計機構及人員制度和會計工作制度，會計核算制度主要分為《企業會計準...
    作者：奧財網校
    | 2010-12-14
  • 一、案例簡介 　　宜華地產前身系深交所上市的麥科特光電股份有限公司（下稱宜華地產），該公司2007年實施重大資產重組，將公司主營業務從光學儀器、機電設備及產品開發、研制、生產...
    作者：奧財網校
    | 2010-12-07
  • 近年來，伴隨我國高等教育的大踏步發展，高等教育由精英教育轉向大眾教育，為適應形勢發展，高校基建規模不斷擴大，各高校基建投資規模少則幾億，多則幾十億，加強基建管理和造價控制工作是擺在...
    作者：奧財網校
    | 2010-12-06
  • [摘 要]工程項目的施工成本管理是一個動態的管理過程, 盡最大可能降低施工成本,才能使工程項目的利潤最大化。本文論述了工程項目施工成本管理的原則以及降低施工成本、實現成本控制目標的...
    作者：奧財網校
    | 2010-11-30
  • 　房地產企業是以房地產為經營對象的企業，房地產主要指房產、地產，都是不動產。房地產企業與一般的工業企業相比，具有單位價值大、投資成本高、開發周期較長等特點。正是由于這些特點，使得房...
    作者：奧財網校
    | 2010-11-29
  • 國家從1994年起開征了土地增值稅，轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，均應繳納土地增值稅。土地增值稅按照轉讓房地產的增值額和規定的稅率計算征收。200...
    作者：奧財網校
    | 2010-11-29
  • 工程造價管理與控制貫穿于工程建設項目的每一個環節，是工程建設的重要組成部分。建設項目由于規模大、建設周期長、技術復雜、人財物大，且考慮到投入使用后的經濟效益等因素，一旦建設過程中決...
    作者：奧財網校
    | 2010-11-19
  • 工程造價管理與控制貫穿于工程建設項目的每一個環節，是工程建設的重要組成部分。建設項目由于規模大、建設周期長、技術復雜、人財物大，且考慮到投入使用后的經濟效益等因素，一旦建設過程中決...
    作者：奧財網校
    | 2010-11-19
  • 由于5·12地震災后援建工程意義重大，影響深遠，且建設周期長，過程復雜，跟蹤審計也面臨著“五難”，即工作難開展、資金難到位、投資難控制、質量難把關、風險難把握。因此，筆者認為要充分...
    作者：奧財網校
    | 2010-11-19
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