“減肥、買房、物價是過去一年中國人最關注的三件事，今天我給大家介紹一種與房子有關的新奇的注冊會計師審計鑒證業務—— —物業小區審計。”1月8日上午，中國注冊會計師協會舉辦的新業務拓展崗位能手評選總決賽暨行業崗位能手頒獎典禮在深圳馬洪會計師事務所選手的精彩演講中拉開帷幕。
身邊的ＣＰＡ
幾年前的一個雪天，北京建外SOHO數千戶居民家中斷電停暖，不得不在北京最高檔的物業中“受凍挨餓”。原來，該小區因兩家物業公司長達一年的糾紛，拖欠了供電局和熱力公司高達1500萬元的費用，使社區斷電停暖停熱水。
央視的一項調查顯示，74%的業主對小區物業管理不滿意，其中涉及財務管理方面的問題竟然高達61%！如果在物業小區管理中引入事務所審計，會帶來怎樣的變化？過去兩年來，深圳馬洪會計師事務所在物業小區審計方面展開了有益探索。他們發現，物業小區 審計不但可以促進物業公司的財務公開，增加物業管理的透明度，而且能促進物業改善日常服務，促進物業和業主的溝通和理解，化解矛盾，促進和諧社會建設。
除了極具社會價值外，物業小區審計也極具推廣的經濟價值。“根據政府網站的公開信息，目前，深圳、上海、北京、廣州擁有物業小區接近4萬個，以我們目前的平均收費5萬元計算，潛在的市場收入大約有20億元，而且，通過物業小區審計還可以衍生出其他相關的服務項目。”選手馬洪介紹道。
另外，CPA潛在的服務領域除了與人們生活密切相關的物業小區外，來自安徽公信會計師事務所的選手介紹了該所探索的民生項目審計咨詢，就安徽金寨縣五保低保對象核查、醫藥費審核等民生項目進行了介紹。
民生無小事，牽動千萬家。不久的將來，CPA服務將與人們的吃穿住用行密不可分，CPA就在我們身邊。
“綠色”的ＣＰＡ
當古老的會計審計遇上現代的環境經濟學，會碰撞出怎樣的火花？四川中熹會計師事務所在CPA參與碳減排管理服務中發現了巨大的商機，同時為人與自然和諧發展貢獻出一己之力。
全球氣溫日趨升高，注冊會計師需積極行動。“對于注冊會計師而言，可以憑借第三方地位對企業碳排放活動與結果進行獨立性審核與組織優化。”選手陳彬提到的碳減排管理服務再次令比賽現場的聽眾耳目一新。
據介紹，碳減排管理服務包括指導企業建立碳排放盤查會計報告體系，協助企業建立完善碳排放統計監測體系，受托為企業碳排放公開信息披露提供鑒證，受托對企業碳減排執行情況開展評估與考核，為企業碳減排提供咨詢服務，為碳排放權交易提供專業核證服務。
其中，碳排放核算作為基礎性工作，是對溫室氣體排放與清除的一種量化，是碳交易和碳金融長遠發展的基礎。
自開展碳減排管理服務以來，四川中熹會計師事務所已為一家企業編制了年度碳排放審計報告，正在受托中鐵二局等34家公司的碳排放鑒證工作。
四川中熹會計師事務所在探索綠色會計的道路上已然先行一步。
