金管局發言人對CBN記者表示，陳德霖邀請銀行界人士會面，只是聽取他們對包括物業按揭市場在內的金融市場的意見。
香港豪宅市場近期連創天價成交紀錄，令香港市民對于房地產價格的持續上漲表達擔憂。
昨天有香港媒體披露，新任香港金融管理局總裁陳德霖已經考慮要收緊豪宅的按揭成數，以避免市場出現異常。但金管局并未對此消息給予肯定答復。
據香港媒體報道，上任不足一個月的陳德霖周二傍晚與香港的五大銀行高層會面。消息人士稱，金管局正考慮將樓價2000萬港元以上的豪宅，最高按揭比例從原來的七成降至六成。
對于這則消息，CBN記者昨日向金管局求證。金管局發言人對CBN記者表示，陳德霖新上任，邀請銀行界人士會面只是聽取他們對包括物業按揭市場在內的金融市場的意見，金管局近期并沒有出具相關的按揭指導政策。
另外，香港商界也認為金管局草擬的措施對冷卻過熱的豪宅市場未必有用。
據悉，被披露的銀行家代表包括匯豐銀行執行董事王冬勝、渣打香港行政總裁洪丕正、中銀香港總裁和廣北、恒生銀行副董事長梁高美懿，以及東亞銀行副行政總裁李民橋。由于這五大銀行主導了香港按揭市場六成以上的比例，因此事關重大。其中匯豐、中銀及恒生更長期穩占市場前三位，通常其他銀行的按揭條款及最優惠利率均以上述三家的條件作為參照。
今年下半年以來，受到同業拆息不斷下降、熱錢不斷涌入香港的影響，香港銀行界也開始不斷放松對按揭貸款的條件，并開出種種優惠條款，這導致香港房地產市場出現了一波巨大的井噴行情。在短期內，香港的房屋成交與價格指數平均上升了10%~20%。而豪宅市場更是迅速反彈。
盡管市場認為近期香港房地產市場持續高漲，但特首曾蔭權仍表示，目前香港大多數人的普通住宅價格仍然比1997年水平要低，并沒有嚴重泡沫，并表示政府不會干預市場。但不少市場人士認為，特區政府應該及時出手制止房地產的持續升溫。
